fbpx
Skatt i Spanien - Modelo 210 för icke-residenta / no-residente

Deklarera i Spanien

Deklarera i Spanien

Modelo 210 - fr 34,95 euro

Vi gör din spanska non-resident deklaration
- bli klar på 5 minuter!

1. Fyll i dina uppgifter

Du fyller i dina uppgifter på vår sida på mindre än 5 minuter.

Har du några frågor så hjälper vid dig via telefon, chat eller e-post.

2. Vi deklarerar åt dig

Vi beräknar din skatt, säkerställer att uppgifterna är korrekta och skickar deklarationen till spanska skatteverket samt sätter upp autogiro hos din spanska bank.

Vi finns tillgängliga vid frågor.

3. Du är klar och får en bekräftelse

Du får en bekräftelse från oss och skatten dras från ditt konto via autogiro av spanska skatteverket.

Våra tjänster​

Årlig deklaration för dig som inte hyr ut - 34,95 euro år.
Fler ägare fr. 49 euro per fastighet.

Den här tjänsten vänder sig till dig som INTE hyr ut din bostad och behöver deklarera en gång per år för schablonskatten. Spansk moms 21 % tillkommer (advokatbyråer brukar ange pris utan moms, jämför gärna).

Våra tjänster​

Kvartalsvisa deklarationer för dig som hyr ut - från 49 euro.

Den här tjänsten vänder sig till dig som hyr ut din bostad och behöver deklarera flera gånger per år. Du skickar oss uppgifter om dina uthyrningsperioder och de avdrag du vill göra. Spansk moms 21 % tillkommer (advokatbyråer brukar ange pris utan moms, jämför gärna).

Behöver du hjälp med andra skatter i Spanien?

- skatt för Residenta
- hjälp med arvskatt i Spanien
- hjälp med reavinst vid försäljning
-bokföring/skatt som företagare/autonomos
kontakta oss och vi ger dig de råd du behöver till ett förmånligt pris.

[email protected]

+46 (0)76 344 30 63.

Senaste hus deklarerat i

Frågor och svar - Skatt i spanien

Vi har automatiserat processen med spanska skatten för att det ska vara så enkelt som möjligt för dig. Du fyller i dina uppgifter på vår sida och vi deklarerar åt dig samt sätter upp autogiro hos din spanska bank. Du får en bekräfteftelse från oss och skatteverket drar din skatt automatiskt.

Om du vill kan du göra en betalning till vårt klientmedelskonto och vi utför betalningen åt dig hos Skatteverket.

Vi har tecknat avtal med både spanska Skatteverket samt tecknat försäkring om professionsansvar.

Skatten är oftast 0,209-0,38 % av ditt taxeringsvärde om du inte hyr ut. Om du hyr ut ska du deklarera de hyresinkomster du har och dra av dina kostnader för uthyrning prorata under året. Den del av året du inte hyr ut ska du också betala schablonskatt för.

T.ex. om du äger en fastighet som är värt 150 000 euro, är din skatt sannolikt mellan 313,5 euro och 570 euro om du inte hyr ut.

Vi är ett nätverk av ekonomer, jurister och arkitekter. Vi fokuserar på skatt men hjälper kunder med en mängd relaterade frågor.

Vi har tecknat avtal med spanska skatteverket samt är del av en organisation för spanska skatterådgivare. Vi har också tecknat en ansvarsförsäkring för vårt arbete.

Läs gärna mer om oss här.

Ja, alla uppgifter du skickar till oss är krypterade med samma säkerhet som banker använder sig av. Vi har inte tillgång till ditt bankkonto utan använder enbart ditt kontonummer för att ange det till spanska skatteverket så att de kan dra din skatt. Vi drar aldrig några pengar från ditt konto.

Vi sätter upp autogiro så att spanska skatteverket drar pengarna från ditt spanska konto. Du behöver alltså inte gå till banken och sparar tid. 

Nej, vi har inte tillgång till ditt konto utan enbart det spanska skatteverket genom det autogiro vi sätter upp. Du betalar vårt arvode enklast med ett bankkort.

Ja, men du behöver sätta dig in i ett krångligt regelverk och bekanta dig noga med den spanska byråkratin. Regelverken förändras ständigt och blanketter samt hemsidor revideras årligen. Din bank kanske strular eller så har fastighetsvärden i din kommun förändrats under året som gör att de råd du fått på nätet eller från din gestor tidigare inte längre gäller. Fördelen med vår tjänst är att du slipper oroa dig ifall du har gjort rätt. Du har också tillgång till support om du har några vidare frågor eller orosmoment.

Din Valor Catastral motsvarar ditt spanska taxeringsvärde för fastigheten. Du hittar den enklast genom att titta på faktura för din IBI-skatt (den lokala fastighetsskatten). Det är Valor Catastral Total som vi behöver. Den kan också kallas för Valor Catastral / Base Imponible i din IBI-räkning. Om du har ett nybyggt hus kan det ske att Valor Catastral ännu inte tilldelats, då är värdet ofta hälften av köpeskillingen i escrituran (exl. moms), kontakta oss för mer information.

Klicka här för att läsa mer om IBI och valor catastral.

Kontakta oss så utreder vi varför, ibland kan det vara för att din bank har registrerat ditt konto med passnummer istället för NIE som gör att skatteverket inte accepterar en autogirodragning. Ibland kan det vara för att banken stavat fel på NIE numret. Ta kontakt med oss om du är osäker så ordnar vi det.

Det som är viktigt att kontohavaren är den samma som personen som personen som deklarerar. Om ni är ett par, se till att kontot står i bådas namn eller att ni har varsitt konto att betala skatten med för att autogiro ska fungera.

Ni också möjligheten att göra betalningen till vårt klientmedelskonto och vi utför betalningen direkt. Detta kan vara ett alternativ om ni är sent ute eller bara en ägare är kontohavare hos banken.

Modelo 210 är spanska statens formulär för skatteinbetalning. Den gäller för de personer som inte är residenta i Spanien utan har sin skattehemvist normalt t.ex. i Sverige.

Du kan läsa mer om Modelo 210 på svenska på denna länk.

Om du äger en fastighet i Spanien måste du deklarera för den i Spanien oavsett om du är skatteskriven i Sverige eller Spanien. Det är en typ av statlig fastighetsskatt du betalar. Ofta betalar du också en lokal fastighetsskatt som heter IBI, denna behöver du inte deklarera utan kommunen drar det automatiskt efter att du registrerats som ägare av bostaden.

Du måste deklarerare senast sista december året efter taxeringsåret. Detta gäller om du INTE hyr ut din bostad. Om du hyr ut din bostad ska du deklarera kvartalsvis. Skatten dras normalt 21 januari året efter att du deklarerat. Dvs. om du är skattskyldig år 2018, kommer du deklarera 2019 och din skatt dras från ditt konto runt 21 januari 2020.

Ja, du ska deklarera i båda länderna, i Spanien deklarerar du enbart din spanska bostad om du är skriven i Sverige i övrigt. Om du har hyresintäkter ska du deklarera dessa både i Sverige och Spanien och göra avdrag enligt respektive länders skattesystem. Du kan därefter yrka tillbaka den spanska skatten i vissa fall enligt dubbelbeskattingsavtal så att du inte behöver skatta dubbelt.

Har du aldrig deklarerat fast du borde ha gjort det så rekommenderar vi att deklarera retroaktivt fyra år tillbaka i tiden vilket är perioden som spanska skatteverket oftast går tillbaka för att kräva på obetalda skatter. 

Du kan komma att få betala straffskatt för de år du missat men som tur är finns det rabatter för detta om du själva väljer att deklarera de år du missat. Kontakt oss gärna för vidare information.

Det finns historier på nätet och bland vänner om folk som aldrig brytt sig om att deklarera och det har inte hänt något. Detta är dock felaktigt och väldigt riskabelt då spanska skatteverket har tillgång till båda spanska fastighetsregister samt svenska skatteuppgifter genom gemensamt skatteregister i EU. Det kan därmed bli dyrt och bli påkommen samtidigt som du blir helt enkelt en skattesmitare och bryter mot lagen. 

Tänk också på att det finns “rabatter” på böterna ifall du självmant väljer att deklarera tidigare år då du missat.

Ja, ni behöver båda deklarera var för sig, vi hjälper er med detta och ni får ett bättre pris.

Ja! Det måste du. Du kommer behöva betala en typ av förmånsskatt för att du äger en bostad du har tillgång till. Se det som en statlig fastighetsskatt.

Ja, du ska deklarera både i Sverige och i Spanien för den inkomst. Du gör avdrag efter respektive lands regler och därefter kan kräva tillbaka den spanska skatten enligt dubbelbeskattningsavtalet.

Ett hemvistintyg begär du från det svenska skatteverket på denna länk. Det är ett intyg som skatteverket utfärdar för att intyga att du har din skattehemvist i Sverige. Detta innebär att du är skatteskyldig i Spanien enbart som “icke-resident” och betalar bara skatt på de tillgångar och inkomster du får från Spanien.

Normalt behöver du skicka in ett hemvistintyg första gången du deklarerar. Det kan också hända att skatteverket kräver detta. Då måste du ansöka om ett på svenska skatteverkets hemsida som visar att du är skattskyldig i Sverige. Du skickar då in hemvistintyget till oss och vi skickar vidare detta till spanska skatteverket.

Nej, du behöver normalt inte skicka in dina kvitton. Modelo 210 är en preliminärdeklaration där du anger de inkomster du haft och de kostnader du anser att du har rätt att dra av. Om skatteverket gör annan tolkning eller begär kvitton kommer de att höra av sig och då är det viktigt att du har kvitton som är godkända.

Skatt i Spanien?

Vi är din digitala skatterådgivare i Spanien. Spanienskatt.se är en tjänst för svenskar som äger en semesterbostad i Spanien och därmed måste deklarera även i Spanien fast man normalt skattar i Sverige.

Vi hjälper dig att deklarera din spanska skatt om du äger eller hyr ut en bostad i Spanien. Vi hjälper även bofasta i Spanien som till exempel har en svensk pension och ska skatta som Residenta.

Vår tjänst utvecklades när vår grundare arbetade på en spansk advokatbyrå med att hjälpa svenskar kring sina fastighetsköp och deklarationer. Advokatbyrån tog ett arvode över 100 euro per deklaration och personer som hyrde ut sina bostäder behövde betala detta fyra gånger per år!

Vi hade tidigare arbetat i den svenska finansbranschen med liknande processer och såg nu en möjlighet att göra en bra tjänst. Vi bestämde oss för att utveckla tjänsten när vi märkte att detta kunde göras enklare och billigare för alla. 

Läs mer om oss här.

Deklarera Modelo 210 nu

Jag vill deklarera schablonskatten






Den här länken är för dig som INTE hyr ut din bostad i Spanien och dig som hyr ut men vill deklarera schablonskatten.

Jag hyr ut min bostad






Den här länken är till för dig som hyr ut din bostad i Spanien och vill deklarera kvartalsvisa hyresinkomsten.

Jag vill deklarera schablon-skatten




Den här länken är för dig som INTE hyr ut din bostad i Spanien och dig som hyr ut men vill deklarera schablonskatten.

Jag hyr ut min bostad




Den här länken är till för dig som hyr ut din bostad i Spanien och vill deklarera kvartalsvisa hyresinkomsten.

Våra kunder berättar

Jag hade inte möjlighet att ta mig till Palma och behövde få hjälp med min deklaration. Spanienskatt.se löste det på nolltid! Äntligen har jag hittat en smidig on-line tjänst som inte kräver att jag är på plats.

Helena, Product Manager

Göteborg

Jag har en bostad i Fuengirola och tyckte det verkade smidigt kunna deklarera via Spanienskatt.se. Jag fyllde i uppgifterna och fick min deklaration utan att behöva betala omkring det dubbla och ta mig till en advokatbyrå

Stefan

Göteborg
Privata deklarationer är inte min starka sida, allergisk (jobbar själv på en redovisningsbyrå och gör andras deklarationer 😊), men ert system gör det väldigt enkelt. Enklare än vad jag trodde!
Speciellt med det stöd jag fick från dig, tack!

Natasha, kontorschef på redovisningsbyrå & Leif, egenföretagare

Marbella
Först tänkte jag “Kan själv!”, när det var dags att deklarera första gången för min bostad på Teneriffa. Efter att ha försökt att samla in tips och information på nätet insåg jag att detta inte var något som jag ville lägga tid på att göra själv.
 
Det fanns en brittisk hemsida på nätet som hade fått goda rekommendationer och jag skickade in mina uppgifter till dem men efter en dryg timme hörde de av sig och de ville inte göra min deklaration eftersom det var något strul i det spanska skatteverkets system men jag fick ingen bra förklaring angående strulet.
 
Då hittade jag Spanienskatt.se som åtog sig mitt ärende och besökte skattekontoret. Det visade sig att mina adressuppgifter hos skatteverket var ofullständiga. Spanienskatt.se hjälpte mig med att reda ut allt. För min del var det enkelt och jag fick riktigt bra service.

Jörgen Andersson

Malmö.

Vi är två par som äger en semesterlägenhet på Mallorca och vi har precis deklarerat vår inkomstskatt – hemifrån Sverige – med hjälp av spanienskatt.se. Hela processen gick otroligt snabbt och smidigt. Jag kan verkligen rekommendera spanienskatt.se!

Ulrika Bengtsdotter Lind

Vaxholm
Jag kan verkligen rekommendera Spanienskatt.se när du skall deklarera din egendom i Spanien.
 

Lättillgängligt både via Web och Mail. Busenkelt och billigt också. Så tack ännu en gång Vilho för din hjälp

Jörgen “Jorge”

Fuengirola

Snabb och enkel tjänst på svenska för din spanska deklaration.

Mycket nöjd med servicen från Vilho på Spanienskatt.

Christer Bergström

Gävle

Jag fick hjälp av spanienskatt.se med deklarationen av vår lägenhet i Alicante. Jag fick ett snabbt och professionellt bemötande, och deklarationen blev klar i tid.

David Wallgren

Stockholm

Supersnabb och smidig service! Det var första gången vi skulle deklarera för vår lägenhet i Valencia och kom så klart på det i senaste laget. Vi kontaktade spanienskatt.se och innan vi hann att blinka så var deklarationen inbetald och klar, allt på en och samma dag! Jag kan varmt rekommendera detta företag!

Tusen tack för din hjälp Vilho!
 

Marie och Torgny

Gotland

Hade glömt bort den årliga deklarationen precis innan nyår men Spanienskatt hjälpte oss med stor kreativitet och serviceanda! 

Martin, friridsförädlar

Åkersberga

Vi uppskattar verkligen att ha anlitat spanienskatt.se för vår första deklaration av den spanska fastighetsskatten. Som nya bostadsägare på Mallorca har vi fått snabbt, effektivt och professionellt stöd av Spanienskatt via nätet. En smidig väg genom den spanska byråkratin!

Anders och Lena

Mariestad
“Smidig kommunikation, pålitlig och så skönt att slippa allt för en liten peng! Stort tack!”
 

Tove

Stockholm

Jag är mer än nöjd och tycker ni har ypperlig service och snabb och smidigt hantering av ärendet. Jag är en ny kund som kommit för att stanna!

Hälsningar,

Sabina Zällh

Stockholm

 

    Här hittar ni oss

    • Calle Maestranza 12,
      29018 Málaga, España
    • Telefonnummer: +46 (0) 76 344 30 63
    • E-post: [email protected]
    • Öppettider för support via telefon och chat:
      Mån-fre 09.30-17.30

      Obs! Vi har inte besöksmottagning på kontoret. Ring oss gärna om du vill komma i kontakt och vi kan sätta upp ett möte.
    • Telefon: +46 (0) 76 344 30 63

      Om vi inte är tillgängliga via chat eller telefon så återkommer vi alltid samma dag.